济南市人民政府 通知公告 《济南市个人住房公积金贷款管理办法》

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  济南住房公积金中心于3月7日至13日就《济南市个人住房公积金贷款管理办法》向社会公开征求意见,意见主要集中在贷款额度及贷款方式上。经研究,采纳情况如下:

  1.建议全款付清的购房者,允许其在三五年内再办理住房公积金贷款,即先购房、后贷款。

  不采纳。理由:中国银行业监督管理委员会发布的《个人贷款管理暂行办法》要求对购房用途、个人贷款资金支付方式进行风险防控,明确贷款用途为所购房屋的购房款;个人贷款资金受托支付方式向借款人交易对象支付,即新建商品房个人按揭住房公积金贷款必须采取受托支付方式,将贷款资金直接划入开发商在银行开立的存款账户,存量房将贷款资金直接划入卖方账户。

  2、建议提高公积金贷款最高可贷额度

  暂不采纳。理由:《个人住房公积金贷款管理办法》只规定贷款额度的核定办法,不涉及具体最高贷款额度。公积金中心将根据国家调控政策、房地产市场状况及公积金资金情况适时确定贷款最高额度,积极支持职工合理住房需求。

  

济南住房公积金管理中心

                                                                        20183月19

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